Welkom bij Notariskantoor Mr M.R. de Wilde de Ligny. Wij zijn een jong, dynamisch en allround kantoor, laagdrempelig en met een open structuur. Onze aanpak is er een van no-nonsense. U kunt bij ons rekenen op kwaliteit, snelheid, goede service en persoonlijke aandacht. uw probleem is unze uitdaging en we denken graag met u mee. Het kantoor is gelegen aan de rand van het winkelcentrum, rolstoeltoegankelijk, makkelijk bereikbaar en met gratis parkeerruimte direct voor de deur. Wilt u informatie? Kijk dan verder op onze site, neem contact met ons op, of loop eens bij ons binnen. Ook zonder afspraak bent u van harte welkom. Huis & Hypotheek Een huis kopen of verkopen Op tijd naar de notaris Gaat u als koper op tijd naar de notaris, dan krijgt u een goed afgewogen advies waar u op moet letten bij de koop van een woning. Ook de verkoper doet er goed aan tijdig de notaris te raadplegen. Hij krijgt dan advies over de verplichtingen die hij tegenover de koper heeft. Burgerlijk wetboek Het Burgerlijk Wetboek schrijft voor dat de verkoper de verkochte zaak moet overdragen vrij van lasten en beperkingen, met uitzondering van die lasten en beperkingen die door de koper uitdrukkelijk zijn aanvaard. Het verkochte moet voldoen aan de verwachtingen van de koper. Dat is niet het geval als de zaak niet de eigenschappen bezit die de koper voor normaal gebruik en op grond van de overeenkomst mag verwachten. Wel heeft de koper een onderzoeksplicht, zodat niet alle gebreken op de verkoper verhaalbaar zijn. De koper moet zelf ook opletten. De koopakte De koopakte of verkoopovereenkomst is een afspraak tussen de verkoper en de koper van een huis. Daarin leggen zij vast dat het huis onder bepaalde voorwaarden, tegen een bepaalde prijs en op een afgesproken datum eigendom wordt van de koper. Het is belangrijk de notaris al in te schakelen voordat een koopovereenkomst wordt ondertekend. De notaris kan dan al voordat het koopcontract getekend wordt, wijzen op eventuele risicos. Vanaf 1 september 2003 kent de wet bij de koop van een onroerende zaak door een particulier een bedenktijd van drie dagen. Gedurende deze periode heeft de koper het recht om de gesloten koop zonder opgave van redenen te ontbinden. Daarnaast bestaat vanaf genoemde datum de mogelijkheid om een koopovereenkomst in te schrijven bij het Kadaster. Dit heeft een vergaande beschermende werking voor de koper.