Marjolein van der Linden Architect Als bouwkundig architect heb ik alle kennis en creativiteit in huis om een totaalplan te maken met ruimtelijke indeling, materiaal- en kleurkeuze en constructie voor (ver)bouwen van een woning. Hebt u wensen of ideeen voor een uitbreiding of wijziging van uw (nieuwe) woning? Ik denk graag met u mee. Alleen een advies, een ontwerp met of zonder vergunningaanvraag, of het hele project met bouwbegeleiding? Alles is mogelijk. Een eerste gesprek van een uur waarin de mogelijkheden worden bekeken kost u niets. PROCES VAN ONTWERP TOT OPLEVERING ONTWERPFASE: Samen stellen we een programma van eisen op. Hierin staan alle wensen van u als opdrachtgever. Deze zijn de basis voor het ontwerp. Als er een ontwerp gemaakt is wordt dat besproken en eventueel aangepast. Na goedkeuring wordt het eerst vastgelegd in een definitief ontwerp, en daarna uitgewerkt. UITWERKFASE: Er komen bouwkundige tekeningen, de details worden gemaakt, materialen en kleuren worden gekozen. Indien nodig worden er tekeningen gemaakt voor het aanvragen van vergunningen. AANBESTEDING: Met de tekeningen kan een prijs worden opgevraagd bij een aantal aannemers, zodat de beste prijs kan worden verkregen. De offerte van de aannemers worden beoordeeld en in overleg met de aannemer wordt de definitieve prijs vastgesteld. Het contract wordt getekend, een planning gemaakt en een start- en einddatum vastgesteld. BOUW: Tijdens de bouw wordt steeds gecontroleerd of de aannemer het uitvoert volgens het ontwerp en de tekeningen. Als de bouw klaar is wordt het proces afgesloten met een oplevering waarbij punten waar nog iets aan moet worden gedaan genoteerd worden. De aannemer krijgt een aantal weken de tijd om deze punten te verhelpen, waarna de bouw klaar is.